Viure en una casa habitable és necessari encara que no sigui propietari de la propietat. En cas d'incendi d'un apartament, és responsabilitat del propietari reparar els danys i pagar les seves lesions. Però abans de demanar una indemnització, cal conèixer alguns dels vostres drets com a llogater després d'un incendi, que no va ser culpa teva.
kratom bali vs maeng da
Reparacions després de danys per incendi
Quan es produeix un incendi en un apartament o qualsevol altre lloguer, els propietaris han de reparar els danys, ja que el propietari assumeix la total responsabilitat de les reparacions. Podeu facilitar-los la vida movent els vostres actius personals per assegurar-vos que es recuperin totes les zones danyades.
Si la vostra propietat es va danyar o es va perdre en un incendi d'un apartament, és possible que l'assegurança del propietari no la cobreixi. Alguns propietaris animen als seus llogaters a tenir una cobertura d'assegurança per a llogaters, que garanteix que estiguin coberts en cas d'incendi.
Què fer si les reparacions són extremes
Si els danys són extrems, l'arrendatari ha de buscar un altre habitatge.
- Si pagueu el lloguer mensualment, deixeu de pagar el lloguer després d'un incendi i traslladeu-vos a un lloguer segur. Els apartaments llogats poden ser difícils en aquest moment, ja que poden no tenir directrius clares sobre el problema.
- Suposem que l'acord signat sobre el contracte d'arrendament no cobreix cap dany o lesió per incendi i el propietari passa a frenar o es nega a fer les reparacions o a donar-li una compensació. En aquest cas, potser haureu de buscar els serveis d'a advocat de danys personals .
Un advocat de lesions personals pot negociar un acord just de lesions amb el propietari en nom vostre i emprendre més accions legals si el propietari no coopera. Un jutge podria descartar si el dany és suficient per interrompre el contracte d'arrendament.
Els danys per incendi no atorguen necessàriament la rescissió automàtica d'un contracte d'arrendament. Llogar una propietat és una mica complex; per tant, només després d'un avís de 30 dies per no fer les reparacions, el contracte d'arrendament es rescindirà i podeu mudar-vos.
Quan pot un llogater demandar al seu propietari?
Quan un la negligència del propietari provoca un incendi per cablejat defectuós o per qualsevol altra causa, esdevenen totalment responsable de tots els danys incorregut en la propietat i els llogaters.
Si podeu demostrar la culpa del propietari en un tribunal, el propietari ha de pagar els danys personals. Si un propietari es nega retornar el dipòsit de seguretat després d'un incendi, podeu demandar-los per obtenir-lo, ja que és vostre.
Què passa si ets responsable del foc?
En cas que hagis provocat l'incendi per sobrecàrrega d'endolls o per una manipulació inadequada d'un forn, no pots reclamar cap indemnització. Et prohibeix la mudança o la interrupció d'un contracte d'arrendament, ja que ets tu qui va fer habitable el local.
Després de qualsevol intent de desallotjar, un propietari pot demandar-vos per danys i perjudicis, que haureu de pagar. El màxim que podeu fer és buscar orientació de la fraternitat legal i obtenir un valor estimat dels danys si ara l'habitatge és arriscat per a la gent.
Qui és el responsable de les reparacions?
Correspon al propietari cobrir totes les despeses ocasionades en a reparació causada per la seva negligència. Si no fan les reparacions, podeu deixar de pagar el lloguer. La majoria dels propietaris fan servir la seva assegurança, i si insisteixen en llogar sense cap reparació, podeu lluitar.
Pagar les reparacions i descomptar-les del lloguer si el problema s'ha de solucionar ràpidament; també pots ajornar el pagament del lloguer fins que es resolgui el problema. Notificar el dany al propietari mitjançant un document escrit i donar-li temps per complir.
Si no hi ha indicis de reparació, embarga una part del lloguer o l'import total si el dany és suficient per desallotjar-lo.
Sobre l'autor:
Timothy Walton és un graduat de dret i un blogger autònom amb un talent per a l'autosuficiència. També té tres idees d'èxit per a negocis a casa. Actualment, Timothy treballa com a editor col·laboratiu per a Ben Crump Law Firm. En el seu temps lliure, quan no passeja fora de la seva casa del llac a la Geòrgia rural amb els seus dos laboratoris, Rex i Lucilla, o bé està provant d'escriure una novel·la o somiant despert sobre la seva propera aventura nòmada.
