L'històric Waterloo s'ofereix, s'ha de presentar una RFP a Land Bank el 28 de maig

El Finger Lakes Regional Land Bank està treballant per esbrinar què passa per a una propietat històrica a Waterloo.





El Banc de Terres ha emès una Sol·licitud de Propostes per a la compra i la reurbanització del jutge J.K. Richardson House ubicada al 101 Virginia St. al poble de Waterloo.



Els funcionaris diuen que és una oportunitat única dins del poble per a la rehabilitació d'una casa històrica molt angoixada però localment destacada.

El Banc de Terres està buscant propostes que demostrin experiència en conservació històrica, així com la capacitat de finançar l'obra tan necessària.



El Banc de Terres està disposat a transferir la propietat per un preu nominal si un sol·licitant pot demostrar que té una estratègia de finançament viable per completar el projecte.

Podeu trobar el paquet complet de RFP fent clic aquí. Les sol·licituds es poden presentar fins al divendres 28 de maig de 2021 per correu electrònic.




El Banc de Terres va adquirir la propietat l'any 2018 a un particular amb la intenció d'estabilitzar l'estructura. Van finançar el treball de compra i estabilització amb una subvenció de la Local Initiatives Support Corporation, Inc. El Land Bank també va rebre una subvenció de la Land Mark Society de WNY per estudiar la viabilitat d'una rehabilitació completa de la casa històrica.



Perquè un projecte sigui econòmicament viable, el Banc de Terres creu que poden ser necessaris apartaments que produeixin ingressos. El Land Bank va rebre una variació de zonificació per a un màxim de quatre apartaments del poble de Waterloo.

El Banc de Terres va treballar per fer la propietat més comercialitzable absorbint alguns dels costos inicials de desenvolupament, inclosa l'eliminació de més de 7,5 tones d'escombraries i deixalles de la propietat; l'enderroc d'un garatge ensorrat; i la retirada d'arbres i vinyes que s'havien apoderat de la casa. El Land Bank també va rebre del poble de Waterloo una variació de zonificació per permetre quatre apartaments. El valor de taxació de la propietat també es va reduir a 25.100 dòlars. Actualment, la propietat no figura individualment ni com a part d'un districte al registre nacional.

La casa va ser construïda pel jutge J.K. Richardson a principis de la dècada de 1850. El jutge Richardson era un destacat advocat local i jutge del comtat que estava actiu al Partit Republicà. La casa en si es va construir originalment a l'estil italianitzant amb el porxo que es creu que es va afegir a la dècada de 1870. La teulada de mansarda és un dels pocs exemples de Waterloo.


Rebreu els últims titulars a la vostra safata d'entrada cada matí? Inscriu-te a la nostra edició del matí per començar el teu dia.
Recomanat