Llogaters i propietaris han estat al centre d'un intens debat sobre l'habitatge a través de la pandèmia del coronavirus. Els pagaments d'alleujament del lloguer s'envien als novaiorquesos i els propietaris estan preocupats per la continuació d'una moratòria de desnonaments fins al gener de 2022. Tot i això, una nova enquesta de més de 3.700 enquestats als EUA mostra que un nombre creixent de propietaris posposen els treballs immobiliaris o bé Ignoreu-ho del tot quan els llogaters ho preguntin.
A Nova York, 1 de cada 10 propietaris d'immobles residencials admeten que s'han de retallar a l'hora de llogar propietats. Una enquesta realitzada per Belluck & Fox, un despatx d'advocats líder en lesions personals i mesotelioma, va realitzar una enquesta a més de 3.000 propietaris durant el mes de juliol i va trobar que al voltant del 9% va admetre haver retardat o ignorat totalment els problemes denunciats pels llogaters.
Segons els resultats de l'enquesta, l'inquilí mitjà ha d'esperar aproximadament 18 dies perquè un propietari solucioni els problemes de la propietat després de ser informat. Al voltant del 57% dels llogaters diuen que creuen que és raonable retenir els pagaments del lloguer si un propietari no aborda les seves preocupacions.
Els llogaters sovint han de suportar setmanes sense aigua ni una rentadora que funcioni, o bé es veuen obligats a dormir en matalassos humits mentre els propietaris arrosseguen els talons per resoldre un problema de sostre amb fuites, va dir Belluck & Fox sobre les troballes. De fet, mentre que els llogaters han de passar nombroses proves per avaluar si haurien d'acceptar la seva sol·licitud de lloguer, els propietaris estan subjectes a molts menys controls. A més, els llogaters sovint estan preocupats que un propietari els doni una mala referència per queixar-se, cosa que podria devastar les seves perspectives d'habitatge futur.
La llei federal exigeix que els propietaris revelin els perills com ara l'amiant, la pintura amb plom i la floridura a causa de la gravetat dels problemes de salut provocats per l'exposició.
Nova York es troba entre els millors estats pel que fa a la diligència. Tot i que el 9% és un nombre important de propietaris, és relativament petit en comparació amb el percentatge de propietaris d'altres estats, com Kansas, que posposen la feina i les reparacions a un ritme molt més elevat. L'enquesta va trobar que el 50% dels propietaris retarden o descarten les reparacions en propietats de lloguer.
Creat per Belluck i Fox
• Veure
versió més gran
Rebreu els últims titulars a la vostra safata d'entrada cada matí? Inscriu-te a la nostra edició del matí per començar el teu dia.
