L'arrendament d'habitatges ha comprat oficialment un edifici històric a Seneca Falls.
L'edifici Huntington, que es va aixecar el 1870 per allotjar la National Yeast Company, ha caigut en mal estat els últims anys des que el concessionari d'automòbils que hi va estar durant gairebé tres dècades va tancar.
Hi va haver un breu debat a Seneca Falls sobre si la propietat s'havia de vendre a Circle K o Home Leasing. Tot i que la proposta de construir una estació de servei a la cantonada va ser rebutjada ràpidament pels agents locals, l'oferta per restaurar la propietat històrica va tenir èxit.
El CEO de Home Leasing, Bret Garwood, es va asseure recentment amb FingerLakes1.com per parlar del projecte. Tot i que la venda es va tancar a 525.000 dòlars, la inversió total a la propietat superarà amb escreix aquesta xifra.
Entre els canvis més destacables que s'han produït a la propietat, hi ha la construcció d'un quart pis, per restaurar la propietat al seu estat original. En total, Garwood diu que trigarà uns 18 mesos a completar la construcció. 'Hauríem de començar a anunciar unitats de lloguer a principis del 2025', va dir Garwood.
Hi ha molta feina per entrar a la propietat abans de llogar les unitats. Hi haurà 53 unitats i Garwood va dir que l'atractiu d'aquest tipus de propietat és doble.
“Ens encanta fer projectes que aconsegueixin alguna cosa més que crear habitatges assequibles, que és una bona cosa. Però volem tenir un impacte en la comunitat. Per tant, hi ha un parell de coses que ens atrauen d'un projecte com aquest', va continuar. 'Primer, estem resolent aquest problema d'un edifici històric que es troba en mal estat i restaurant-lo a la seva antiga glòria històrica. Serà un edifici molt bonic. Però també oferim alguna cosa que crec que la comunitat necessita. Altres 53 residents al llarg del canal en un carrer important de Seneca Falls.
El desenvolupament també oferirà oportunitats d'habitatge de suport per als veterans. Garwood va dir que era un comentari de la comunitat que Home Leasing escoltava amb freqüència. Vint-i-set de les unitats es proporcionaran a veterinaris que reben serveis d'organitzacions destinades a millorar les seves vides després de l'exèrcit.
Pel que fa als retards, Garwood va dir que la pandèmia i la inflació van tenir l'impacte més gran.
'Si la pandèmia no hagués passat, hauria estat un procés bastant eficient i senzill en el context del nostre treball', va dir Garwood. 'Però vam aconseguir finançar el projecte, va tenir molt bona acollida per part de New York State Homes and Community Renewal. I és molt important destacar que hem rebut molt suport de la iniciativa de dinamització del centre. Això va ser una gran part d'això perquè Seneca Falls estava fent esforços per revitalitzar-se. Llavors va arribar la pandèmia i van passar algunes coses. Els mercats financers han canviat molt'.
Garwood va dir que es va fer un esforç seriós per redefinir els inversors i determinar el cost real del projecte. Va dir que probablement va augmentar més d'un 25% des que es va proposar el projecte.
Ara, però, el progrés serà visible a la propietat.
'Veureu que aquesta propietat de la cantonada s'abotona una mica', va continuar Garwood. 'Així que mentre fem la reducció i la demolició de l'amiant, veureu les finestres cobertes i la zona tancada. Serà molta activitat. Però la major part es produirà a l'interior, així que tenim un temps abans que comenci a produir-se la transformació externa. Crec que la part que m'emociona més és quan comencem a estabilitzar l'edifici i comencem a construir el quart pis que falta. Serà impressionant'.
Quan tot estigui dit i fet, hauria de semblar com fa uns 140 anys.
quan i quant és el següent control d'estímul
